A voir absolument
Immeuble de rapport proche de La Rochelle
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 261 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Belle opportunité à saisir à Courçon situé sur l'axe Niort - La Rochelle
Fort potentiel de rentabilité
Immeuble à vendre comprenant :
Au RDC : un bar (guichet PMU), une réserve et des sanitaires (Accès PMR) attenantes, une salle de restaurant (accès PMR de la rue), grande cuisine et réserves
Terrasse à l extérieur
A L'ETAGE : un salon de 30 m² ouvrant sur une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie. une grande réserve et une véranda pouvant être réaménagée.
Sur l'autre partie de l'étage, un couloir (nombreux placards) donne accès à trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau.
Travaux à prévoir à l'étage
Très nombreuses possibilités pour cet immeuble. (locations, professionnels de la restauration,...) et créations de plusieurs appartements.
rentabilité moyenne estimée pour ce bien sur ce secteur 51 000€ Brut annuel
Ce bien vous est présenté sous le mandat Biensavendre numéro 626 au prix de 367 500 € honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur)
N'hésitez plus !
Contactez Gilles FERRON au 06 23 73 61 14 - Biensavendre.com RCS 880863782
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisque.gouv.fr
Fort potentiel de rentabilité
Immeuble à vendre comprenant :
Au RDC : un bar (guichet PMU), une réserve et des sanitaires (Accès PMR) attenantes, une salle de restaurant (accès PMR de la rue), grande cuisine et réserves
Terrasse à l extérieur
A L'ETAGE : un salon de 30 m² ouvrant sur une chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie. une grande réserve et une véranda pouvant être réaménagée.
Sur l'autre partie de l'étage, un couloir (nombreux placards) donne accès à trois chambres spacieuses et lumineuses et une salle d'eau.
Travaux à prévoir à l'étage
Très nombreuses possibilités pour cet immeuble. (locations, professionnels de la restauration,...) et créations de plusieurs appartements.
rentabilité moyenne estimée pour ce bien sur ce secteur 51 000€ Brut annuel
Ce bien vous est présenté sous le mandat Biensavendre numéro 626 au prix de 367 500 € honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur)
N'hésitez plus !
Contactez Gilles FERRON au 06 23 73 61 14 - Biensavendre.com RCS 880863782
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- VueVille
- ToitureTUILE
- Composition de l'immeubleimmeuble de rapport
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationCourçon 17170
- RéférenceVI078
Détail des pièces
- BAR + SALLE AVEC ACCES RUE 75 m²
- TOILETTE PMR + WC 18 m²
- RESERVE BAR 13 m²
- SALLE DE RESTAURANT AVEC ACCES RUE 40 m²
- CUISINE et RESERVE CUISINE57 m²
- LOCAL POUBELLE3 m²
- DEGAGEMENT ZONE PMU 9 m²
- SALON 31 m²
- CHAMBRE10 m²
- SALLE DE BAIN 10 m²
- DEGAGEMENT PALIER9 m²
- WC2,5 m²
- DRESSING3,5 m²
- LOCAL LINGERIE3,5 m²
- VERRIERE23 m²
- BUREAU8 m²
- RESERVE 35 m²
- CHAMBRE 25 m²
- CHAMBRE 22 m²
- CHAMBRE 10,5 m²
- COULOIR 10 m²
- SALLE D EAU 7 m²
- COMBLES 75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
