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COUP DE COEUR à POITIERS -QUINCAY
474 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 189 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a
VENEZ DECOUVRIR ce COUP DE COEUR à proximité immédiate de POITIERS
A VOIR ABSOLUMENT à QUINCAY
Dominique GENET , votre conseiller immobilier 07 60 10 14 48 ou dominique.genet@biensavendre.com, vous propose :
Deux belles habitations séparées et rénovées sur un beau terrain clos (pas de vis à vis) de 2000 m²avec un portail motorisé et visiophone.
PAS DE TRAVAUX
Proche tous commerces ,écoles, à 10 mn de Poitiers ,de l'autoroute et de l'aéroport, à 20 mn du Futuroscope.
La seconde maison est idéale pour une location de courte ou longue durée avec un bon rapport ( 1000 euros/mois de moyenne sur plusieurs années) mais aussi pour accueillir
les amis ou la famille.
La maison principale de 150 m² comprend:
Une pièce principale de 83m² avec un salon , salle à manger et une cuisine équipée.
3 chambres de 13m²,11m²et une parentale de 17m² avec salle d'eau
Une salle de bain et douche de 11m²
Deux wc indépendants
Une buanderie de 4m²
Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un pool house de 30m² datant du mois de juin 2022 (pas de vis à vis)
Deux terrasses de 45m² et 120m² autours de la piscine
Panneaux solaires avec environ 2000 euros/an
Isolation toiture effectuée
La deuxième habitation de 39m² possède:
Une pièce principale de 21.5m² avec cuisine équipée et salon
Une chambre de 9.7m² avec placard
Une salle d'eau de 4.3m²avec wc
Une buanderie de 3m²
Une terrasse couverte de 35m²
Grande Dépendance attenante avec un carport et une grande cave en terre
N'hésitez pas à me contacter, à voir absolument!
Lien du site georisques du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 dominique.genet@biensavendre.com
Plus d'informations sur biensavendre.com RCS 880863782.
Mandat 640 - Au prix de 474900 € FAI ( à charge de l’acquéreur)
A VOIR ABSOLUMENT à QUINCAY
Dominique GENET , votre conseiller immobilier 07 60 10 14 48 ou dominique.genet@biensavendre.com, vous propose :
Deux belles habitations séparées et rénovées sur un beau terrain clos (pas de vis à vis) de 2000 m²avec un portail motorisé et visiophone.
PAS DE TRAVAUX
Proche tous commerces ,écoles, à 10 mn de Poitiers ,de l'autoroute et de l'aéroport, à 20 mn du Futuroscope.
La seconde maison est idéale pour une location de courte ou longue durée avec un bon rapport ( 1000 euros/mois de moyenne sur plusieurs années) mais aussi pour accueillir
les amis ou la famille.
La maison principale de 150 m² comprend:
Une pièce principale de 83m² avec un salon , salle à manger et une cuisine équipée.
3 chambres de 13m²,11m²et une parentale de 17m² avec salle d'eau
Une salle de bain et douche de 11m²
Deux wc indépendants
Une buanderie de 4m²
Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un pool house de 30m² datant du mois de juin 2022 (pas de vis à vis)
Deux terrasses de 45m² et 120m² autours de la piscine
Panneaux solaires avec environ 2000 euros/an
Isolation toiture effectuée
La deuxième habitation de 39m² possède:
Une pièce principale de 21.5m² avec cuisine équipée et salon
Une chambre de 9.7m² avec placard
Une salle d'eau de 4.3m²avec wc
Une buanderie de 3m²
Une terrasse couverte de 35m²
Grande Dépendance attenante avec un carport et une grande cave en terre
N'hésitez pas à me contacter, à voir absolument!
Lien du site georisques du gouvernement: https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Dominique GENET au 07.60.10.14.48 dominique.genet@biensavendre.com
Plus d'informations sur biensavendre.com RCS 880863782.
Mandat 640 - Au prix de 474900 € FAI ( à charge de l’acquéreur)
Les points forts du bien
- PAS DE TRAVAUX
- DEUX HABITATIONS
- PISCINE ET POOL HOUSE DE JUIN 2022
- PROCHE TOUS COMMERCES
- ECOLES à proximité
- 10 mn de POITIERS
- AUTOROUTE ET AEROPORT à 12 mn
- à 15 mn du FUTUROSCOPE
- PANNEAUX SOLAIRES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol200 m²
- Séjour83 m²
- Surface terrasse90 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Isolationoui
- CaveOui
- Description de la piscineneuve 4x8 m chauffée avec pool house
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationQuinçay 86190
- RéférenceVM1125
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1358.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
