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spécial investisseurs
178 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 196.33 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
- Terrain : 11 a
Sonia Martineau vous présente cette agréable maison composée de 2 grands logements. Ne ratez pas cet investissement locatif sur la commune de Lhommaizé (location pour la centrale de Civaux entre autre ).
Ce bien est très bien placé, non loin des commerces, services et d un grand axe tout en étant dans une zone calme.
Le jardin de 1100 m2 est clos.
La maison demande quelques rafraichissements et investissements (sur un logement, le deuxième est prêt à louer)
Mais vous bénéficiez d un ballon thermodynamique et d une pompe à chaleur récente..
Pas de travaux de toiture en vue.
Classement énergétique en D et Gaz à effet de serre en B
Bonne isolation
Quelque soit votre projet, n hésitez pas pour une visite et contactez moi au 06.72.18.86.73
Ce bien est très bien placé, non loin des commerces, services et d un grand axe tout en étant dans une zone calme.
Le jardin de 1100 m2 est clos.
La maison demande quelques rafraichissements et investissements (sur un logement, le deuxième est prêt à louer)
Mais vous bénéficiez d un ballon thermodynamique et d une pompe à chaleur récente..
Pas de travaux de toiture en vue.
Classement énergétique en D et Gaz à effet de serre en B
Bonne isolation
Quelque soit votre projet, n hésitez pas pour une visite et contactez moi au 06.72.18.86.73
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol109 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementPartiellement meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- Assainissement0 conforme
- Toiturebonne
- LocalisationLhommaizé 86410
- RéférenceVM1090
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1924 : entre 2000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 898751292
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP 898751292
